Подорожание «квадрата» новостроек в 2025 году стало минимальным за шесть лет

Показатель роста цен на российском первичном рынке жилой недвижимости в 2025 году оказался самым низким за последние шесть лет, что закономерно в условиях отсутствия широкой программы льготной ипотеки.

К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир» по результатам исследования рынка новостроек в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек. По их данным, в 66 городах цена «квадрата» в новостройках выросла, и лишь в четырех городах снизилась.

Лидерами по росту цен стали Грозный, прибавивший за год целых 34,9%, Магнитогорск (+32,5%), Курск (+26,3%), Владикавказ (+22,2%), Москва (+17,8%). Снижение цен произошло в Иванове (–3,4%), Махачкале (–2,2%), Якутске (–1,5%) и Чите (–1,5%).

В Московской области квадратный метр подорожал на 6,7%, в Санкт-Петербурге – на 13,1%, в Ленинградской области – на 12,4%. В среднем по всем городам «квадрат» стал оцениваться на 10,3% дороже, и теперь его средняя стоимость составляет 156,1 тыс. рублей.

«Это самый низкий показатель роста за последние 6 лет: так, в 2020 году метр новостроек подорожал на 19%, в 2021 году – на 32%, в 2022 – на 17%, в 2023 – на 16%, в 2024 – на 11%», – отметил генеральный директор портала Павел Луценко.

Фото: pixabay.com

04.01.2026 19:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com