Заемщикам ипотеки рассказали о способах снизить кредитную нагрузку

ГК «А101» провела первый прямой эфир из цикла «на#СТРОЙКАИпотеки: как купить квартиру в 2025?».

Ведущая Оксана Моисеева (заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости) обсудила с директором по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустамом Азизовым и директором по развитию сегмента недвижимости Т-Банка Вадимом Мамоновым, какие средства позволят снизить кредитную нагрузку.

Рустам Азизов отметил, что в последние месяцы структура сделок претерпела значительные изменения. По его словам, доля ипотечных сделок снизилась до 60%, а доли сделок со 100% оплатой и рассрочек существенно выросли (до 15-20% против 2-3% ранее).

На вопрос, актуально ли сейчас рефинансирование для тех клиентов, кто взял кредит с высокой ставкой Вадим Мамонов ответил, что на сегодня универсальный ответ – подождать снижения ключевой ставки, а затем обратиться за возможностью рефинансирования, причем в первую очередь в ваш собственный банк-кредитор.

Также для снижения нагрузки можно и нужно использовать налоговый вычет.

«Вы можете получить имущественный вычет на покупку жилья, а также, если вы приобрели квартиру в ипотеку, можно получить налоговый вычет на уплаченные проценты» – добавляет Вадим Мамонов.  «Если говорить про имущественный вычет, он сейчас составляет от 260 до 640 тыс. руб. в зависимости от вашего заработка, а по уплаченным процентам можно получить до 440 тыс. руб.» – резюмирует Рустам Азизов.

В своих рассуждениях специалисты твердо сошлись в одном – что необходимо очень тщательно рассчитать свои финансовые возможности.

Лайфхак: попробуйте прожить хотя бы полгода, откладывая на накопительный счет предполагаемую сумму ежемесячную ипотечного платежа. Так вы сможете понять, насколько комфортно (или наоборот) вам будет их выплачивать в дальнейшем, готовы ли члены вашей семьи к такой нагрузке, а также пополнить необходимую подушку безопасности или увеличить первоначальный взнос.

08.04.2025 18:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com