Мнение: С началом Олимпиады оживился спрос на жилье в Сочи

С началом Олимпиады-2014 оживился спрос на жилую недвижимость в Сочи (Краснодарский край). Основная масса потенциальных покупателей – посетители игр, привлеченные доступными ценами и новым обликом города, сообщили БН эксперты Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис».

До Олимпиады скорость реализации объектов не была высокой. В связи с низкой активностью покупателей в 2013 году сочинская недвижимость потеряла в цене 16%. На конец года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса составляла 113,4 тыс. рублей, это было самое низкое значение с 2008 года.

«Отслеживая рынок продавцов и покупателей в то время, мы заметили приостановку в поиске и продаже недвижимости. Другими словами, люди разделили рынок на «до» Олимпиады и «после», - отметил Игорь Жданов, гендиректор АН «Регион Недвижимость» (Сочи).

В данный момент, по его словам, ситуация начинает меняться, спрос растет. «В нашей компании количество звонков с началом Игр увеличилось на 40%, сделки проходят в короткие сроки», - добавил эксперт.

Основная масса покупателей – приезжие. Очень актуальна покупка объектов в ипотеку. Квартиры приобретают для личного пользования, сдачи в аренду и просто в качестве надежного вложения средств.

Тем не менее, говорить, что рынок жилья Сочи переходит в активную фазу пока рано. «Сегодня он просто нормализуется. Цены не успели отреагировать и вырасти», - считает Игорь Жданов. На первичном рынке цены сейчас начинаются от 40 тыс. рублей за кв. м.

25.02.2014 12:50 | Источник БН.ру