Мнение: Рынок новостроек выровняется из-за снижения объема предложения

В настоящее время на российском первичном рынке жилой недвижимости наблюдается неоднородная картина.

Об этом заявил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов на конференции «Время изменений: жильё. От прогнозов к реальности».

По его словам, с одной стороны, замедлился рост кредитования застройщиков, снижаются продажи квартир. С другой, сравнение производится с ажиотажными периодами прошедших лет, когда повышенный спрос был вызван ожиданиями высоких процентных ставок и ужесточения льготных ипотечных программ.

Зампред правления Сбера отметил, что высокая процентная ставка по бридж-кредитам мотивирует застройщиков тщательнее подходить к отбору проектов и фокусироваться на тех, где сроки выхода на площадку минимальны. А то, что будет сделано в 2025 году в части бридж-кредитования на покупку земли, определит уровень ввода в строй жилья через два года.

«Такого роста рынка жилой недвижимости, какой был раньше, нет. Но проектное финансирование выдаётся. Мы работаем, тщательно оценивая потенциал застройщиков. Рынок в итоге выровняется из-за снижения предложений, что приведёт к более устойчивой экономике новых проектов», - считает Анатолий Попов.

21.04.2025 13:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com