Эксперты оценили текущую доходность от сдачи квартир в аренду

Существенный рост арендных ставок на жилье за последнее время привёл к увеличению доходности от сдачи квартир, отмечают аналитики «Дом.рф».

По их данным, в Москве она стала максимальной за последние четыре года и достигла 8% годовых, в других городах - увеличилась примерно до 7% годовых.

Однако эксперты отмечают, что даже эти показатели в 2-2,5 раза уступают доходности альтернативных вложений, таких как ОФЗ и банковские депозиты. Это сдерживает выход новых арендных квартир на рынок, поскольку потенциальные инвесторы предпочитают более выгодные инструменты.

В третьем квартале 2024 года на арендном рынке крупнейших городов наблюдались разные тенденции. В Москве и в большинстве городов-миллионников количество активных объявлений о предложении квартир в аренду снизилось: в Уфе, Самаре и Перми их количество упало более чем на четверть. В то же время в Санкт-Петербурге наблюдался рост предложения (+84% за квартал) до 6,5 тыс. объявлений, что стало максимальным уровнем с начала 2023 года.

04.11.2024 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com