Спрос на рынке аренды элитного жилья в Петербурге начал вымывать предложение

Рынок аренды элитной недвижимости в Петербурге показывает первые признаки оживления в преддверии туристического сезона, отмечают в агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate.

Так, по итогам февраля 2023 года количество сделок в этом сегменте выросло на 8%. Причем, темпы пополнения предложения замедлились - количество выставленных в аренду элитных квартир снизилось на 14%. Таким образом, отмечают аналитики, спрос начал вымывать предложение.

Позитивная динамика отразилась на арендных ставках. Средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга по итогам февраля составил 173 тыс. рублей за объект в месяц, что на 5% больше показателя января. Бюджеты сделок также выросли – средняя ставка, по которой арендовали квартиры в феврале, выросла на 4%, составив 168 тыс. рублей за объект в месяц.

Наиболее популярными у арендаторов были трехкомнатные квартиры с двумя спальнями – более 40% сделок заключались именно с ними. В структуре предложения такие объекты также широко представлены и занимают почти половину рынка (46%). При этом самыми популярными для аренды были квартиры площадью 60-100 кв. м (35% спроса) и 100-140 кв. м (27% спроса).

21.03.2023 13:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com