Сколько лет будут копить на квартиру жители юга России?

Эксперты проанализировали степень доступности жилья для населения в шести крупнейших южных городах России. Чтобы накопить на квартиру жителям Волгограда, Ставрополя, Астрахани, Ростова-на-Дону и Краснодара потребуется 12-15 лет, а жителям Сочи – 22года.

Как пишет интернет-портал ЮГА.ру, исследование проводили консультанты консалтинговой компании MACON Realty Group. Данные рассчитывались на основе коэффициента, применяемого в федеральной целевой программе «Жилище». За основу расчета была взята семья из трех человек, в которой два члена семьи работают и ежемесячно откладывают 30% от своего дохода на двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м.

По результатам исследования самое дорогое и недоступное жилье на юге России находится в Сочи. Здесь средневзвешенная стоимость жилой недвижимости на первичном рынке составляет 73,2 тыс. руб. за кв. м. Среднестатистической сочинской семье копить на квартиру придется около 22 лет.

В Волгограде, Ставрополе, Краснодаре, Астрахани и Ростове-на-Дону период накопления составит 12-15 лет, поскольку квартиры в данных городах стоят значительно дешевле. Минимальная стоимость строящегося жилья наблюдается в Астрахани (35,3 тыс. руб. за кв. м) и Ставрополе (27,9 тыс. руб. за кв. м). В Ростове-на-Дону, Волгограде и Краснодаре цены находятся в диапазоне от 40 до 45 тыс. руб. за кв. м.

В ходе исследования выяснилось, что менее всего обеспечены жильем волгоградцы. Здесь данный показатель составляет 22,2 кв. м/чел. Это на 1,8% ниже среднего значения по РФ – 22,6 кв. м/чел. Самая высокая обеспеченность населения жильем среди исследуемых городов зафиксирована в Краснодаре (26,7 кв. м/чел.) и Ставрополе (24,5 кв. м/чел.).

Краснодар и Ставрополь, наряду с Сочи, отличаются самым активным жилищным строительством на юге России. Здесь строится свыше одного квадратного метра жилья на одного жителя (Краснодар – 3,4 кв. м/чел., Сочи – 1,7 кв. м/чел., Ставрополь – 1,1 кв. м/чел.). В этих же городах наблюдается самая высокая активность населения при покупке квартир. В Краснодаре и Ставрополе совершается более 8 сделок на тысячу человек в год, в Сочи – более 7. Средняя активность прослеживается в Астрахани и Ростове-на-Дону – от 4 до 5 сделок на тысячу человек в год. Минимальная активность потенциальных покупателей наблюдается в Волгограде – менее 2 сделок на тысячу человек местного населения.

Источник: портал Южного региона ЮГА.ру

15.07.2012 14:20 | Источник БН.ру