Арендные ставки на жилье растут быстрее, чем цены на квартиры в новостройках

Увеличение спроса на аренду жилья в России привело как к вымыванию наиболее ликвидных лотов на рынке, так и к возобновлению роста ставок в пределах 4-6% почти на все типы квартир.

Об этом сообщил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.

Так, средняя стоимость аренды квартиры в Москве за второй квартал 2025 года выросла на 2% до 93 тыс. руб./мес., в Санкт-Петербурге - на 16%, до 55 тыс. руб., в остальных городах - на 3% до 38 тыс. руб.

Удорожание аренды жилья превысило замедлившийся рост цен на новостройки. В результате доходность от сдачи жилья в аренду выросла: в Москве на 0,1 п.п. кв./кв. до 5,7%, в Санкт-Петербурге - на 0,8 п.п. до 6,2%, в остальных городах - на 0,1 п.п. до 6,1%.

«В июне 2025 года рынок арендного жилья всё ещё оставался высококонкурентным, но при этом охарактеризовался высоким спросом. Мы отмечаем сокращение средних сроков экспозиции предложения в портфеле арендных проектов, особенно в отношении наиболее востребованных лотов: студий и евро 2-комнатных планировок», - отметил заместитель директора по развитию арендного жилья «Дом.рф» Илья Климов.

05.08.2025 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com