На рынке апартаментов Петербурга растет доля сервисного сегмента

На конец первого полугодия 2025 года на рынке Санкт-Петербурга представлено 60 комплексов апартаментов с общим номерным фондом в 6,3 тыс. юнитов, подсчитали аналитики Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group).

По сравнению с концом 2024 года объем предложения снизился на 13%. Значимые трансформации, повлекшие за собой изменения, произошли только в формате сервисных апартаментов: незначительное пополнение новыми проектами при выбывании ряда объектов из продажи (продажи либо завершены, либо приостановлены).

За первое полугодие 2025 года зафиксировано снижение объёма предложения юнитов на 7%. Наиболее активную отрицательную динамику продемонстрировали несервисные юниты (-16%), экспозиция юнитов с сервисной составляющей снизилась лишь на 5%. Динамика за год более существенна: общий объём предложения юнитов снизился на 12%. Наиболее негативная динамика в несервисном формате (-36%).

Таким образом, как отмечают специалисты, в общей структуре предложения сохраняется тренд на увеличение доли сервисных апартаментов за счёт пополнения рынка новыми сервисными объектами и снижения доли несервисных юнитов. Так, доля сервисных апартаментов достигла 71% (+2 п. п. к концу 2024 г.).

14.07.2025 17:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com