Недвижимость
в Краснодарском крае выбрать регион

Продажа 3-комнатной квартиры, Краснодар, им Героя Яцкова И.В. ул., 69, Краснодарский край

Цена
3 710 000 руб.
Продает
АН АЗИМУТ 
Телефон
+7 (938) 440-84-30
Регион
Краснодарский край
Адрес Краснодар, им Героя Яцкова И.В. ул., 69Объект на карте
Этаж
16 этаж в 17-этажном доме
Кол-во комнат
3
Общая площадь
90.00 м2
Жилая площадь
46.00 м2
Площадь кухни
20.00 м2
Дата обновления
20.02.2018
Дата размещения
20.02.2018
Просмотров
0
Продажа 3-комнатной квартиры, Краснодар, им Героя Яцкова И.В. ул., 69, Краснодарский край

Посмотреть большие фотографии (5)

  • Продажа 3-комнатной квартиры, Краснодар, им Героя Яцкова И.В. ул., 69, Краснодарский край
  • Продажа 3-комнатной квартиры, Краснодар, им Героя Яцкова И.В. ул., 69, Краснодарский край
  • Продажа 3-комнатной квартиры, Краснодар, им Героя Яцкова И.В. ул., 69, Краснодарский край
  • Продажа 3-комнатной квартиры, Краснодар, им Героя Яцкова И.В. ул., 69, Краснодарский край
  • Продажа 3-комнатной квартиры, Краснодар, им Героя Яцкова И.В. ул., 69, Краснодарский край
90/52/17 м. кв дом сдан в 2015 г МПО (профиль «Rehau») , 2 сан. узла, балкон 5 м. кв. Тёплая, светлая и тихая квартира, сверху находится тех. этаж, стены из кирпичных блоков "POROMAX" ( 28 см) + теплоизоляция (10 см) + облицовочный кирпич (12 см) , межкомнатные перегородки из более тонких кирпичных блоков. Квартира оборудована счётчиками индивидуального учёта потребления воды и тепловой энергии. До неприличия низкие коммунальные тарифы! ) )Трёхкомнатная квартира с оптимально сбалансированной планировкой - замечательный вариант для проживания семьи! Два лифта (грузо-пассажирский и пассажирский) от компании «OTIS». Во дворе современная детская площадка; огороженная волейбольная площадка с полимерным покрытием; турники, брусья. Через дорогу от дома находится спорткомплекс «Екатерининский», что исключает близкую застройку многоэтажными зданиями и гарантирует, неизменно великолепный вид из окон. Со стороны двора дом соседствует с комплексом 7-ми этажных домов ЖК «Таурас», что также обеспечивает отличный вид из окон, которые выходят на северную (комната и кухня с балконом) и южную стороны. Дом построен в современном спальном районе с новыми коммуникациями и активно развивающейся инфраструктурой. Высокий этаж и дубовая аллея, расположенная перед домом, обеспечат свежий и чистый воздух в Вашем жилище. Также этому способствует и отсутствие промышленных предприятий в данном районе. Квартира приобреталась не для продажи, работы производились квалифицированными специалистами, с применением качественных материалов, с тщательными расчётами, без спешки, другими словами, для себя. Улучшения: - оштукатуривание и шпаклевание потолка; - шпаклевание всех стен; - обустройство тёплых водяных полов в коридорах, санузлах, на кухне и на балконе (трубы «Rehau», насос «Grundfos») ;- утепление и шумоизоляция пола во всей квартире экструзионным пенополистиролом толщиной 3 см; - разноуровневая заливка стяжки под укладку напольной плитки и паркета; - упразднение лоджии (увеличение площади комнаты до 16,5 м. кв. ) с возведением полноценной наружной стены, утеплением стен и пола, с последующей установкой МПО из профиля «Rehau» со стеклопакетами типа «Ultra» (энергосбережение + защита от ультрафиолетового спектра) ;- прокладка трасс для кондиционеров; - расширение и перенос дверных проёмов; - врезка вентиляционных клапанов с фильтрующими и шумопоглощающими элементами во все жилые помещения. В отличие от проветривания при помощи окна, клапан обеспечивает постоянный, регулируемый приток чистого, свежего воздуха и тишину. Исключительная польза для аллергиков!- остекление балкона с использованием профиля «VEKA-WHS» (72 мм) , стеклопакеты типа «Ultra», большая площадь остекления с занижением балконной перегородки обеспечивает прекрасный вид на городской пейзаж, подоконники «Crystallit»; - качественная, надёжная входная дверь, выполненная по индивидуальному заказу; Продаётся ОМ!!! Для реального покупателя МЕГАбонус!!! Лучше один раз увидеть… ; )