Мнение: Период снижения арендных ставок на квартиры подходит к концу

Период падения ставок аренды на квартиры, похоже, подходит к концу - съемное жилье снова начинает дорожать.

К такому мнению пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», проследив динамику арендных ставок за II квартал в 70 крупнейших городах России.

По данным специалистов, аренда однокомнатных х квартир с апреля по июнь 2025 года подорожала в 36 городах из исследованных 70, подешевела в 33, в одном городе ставки не изменились. Ставки аренды двухкомнатных квартир выросли в цене в 37 населенных пунктах, упали в 31, и еще в двух остались неизменными. Трехкомнатные в 45 городах стали сдаваться дороже, в 25 – дешевле.

Наибольший рост произошел в Калуге, где ставки аренды на «однушки» стали выше на 3,4%, на «двушки» – на 16,3%, на «трешки» – на 17,2%. А также в Саранске (+2,8%, +15,6% и +18,1%), Калининграде (+11,5%, +9,1% и +12,5%), Саратове (+9,6%, +12,1% и +6,6%) и Севастополе (+12,5%, +6,2% и +8,2%).

Наибольшее снижение ставок зафиксировано во Владивостоке (–6,7%, –4,2% и –6,7%), Орле (+0,1%, +0,7% и –15,2%), Улан-Удэ (–6,1%, –1,7% и –4,9%), Московской области (+0,9%, –5,1% и –6,4%) и Чите (–3,4%, +2% и –9%).

В Москве наблюдалась отрицательная динамика по всем трем типам квартир: «однушки» подешевели на 2,9%, «двушки» – на 1,7%, «трешки» – на 1,6%. В Санкт-Петербурге выявлен прирост: +3,5%, +0,3% и +4,1%. В среднем по всем городам во II квартале арендные ставки на однокомнатные квартиры снизились, хотя и на символическую величину: –0,1%, и теперь находятся на среднем уровне 26,55 тыс. руб./мес. Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 1,1%, до 33,5 тыс. руб./мес., трехкомнатных – на 2,1%, до 42,9 тыс. руб./мес.

14.07.2025 10:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com