Мнение: В 2015 году спрос на курортную недвижимость сместится в сторону Анапы

В 2015 году спрос на недвижимость курортов Краснодарского края будет стабильно увеличиваться, рассказали БН представители управляющей компании «Фонд Юг».

При этом интерес покупателей будет смещаться, главным образом, в сторону Анапы. Средняя стоимость квартиры здесь не превышает 3-4 млн рублей.

Недвижимость в Анапе на данный момент недооценена, особенно по сравнению с аналогичными объектами в Сочи, считают аналитики компании.

«Инвестиционный потенциал недвижимости Анапы остается на очень высоком уровне. С развитием инфраструктуры города-курорта увеличивается поток туристов и, как следствие, стоимость квадратного метра. В прошлом году спрос на курортную недвижимость Анапы достиг исторического максимума, что способствовало росту цен в среднем на 15%», - пояснили в УК «Фонд Юг». По данным компании, на конец 2013 года цена 1 кв. м. жилья в новостройках города составляла почти 45 тыс. рублей, а на конец 2014 года - более 51 тыс.

Рекордный скачок спроса на недвижимость в Анапе был обеспечен совокупностью ряда факторов. Из-за падения курса рубля многие россияне со средним доходом уже не могут позволить себе не только покупку дома за рубежом, но порой и отдых, и активно присматриваются к черноморской недвижимости. В связи с санкциями ЕС и США состоятельные россияне опасаются вкладывать деньги в зарубежную недвижимость, в частности, в связи с рисками ее ареста. Эта категория клиентов также переориентировалась на отечественный рынок.

К примеру, в феврале 2015 года УК «Фонд Юг» увеличила объем продаж объектов ЖК «Резиденция Утриш» в Анапе на 91% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Рекордные результаты февраля текущего года на 11% превышают предыдущий пик продаж в декабре 2014 года, который был связан с резким падением курса национальной валюты.

В целом, весь прошлый год спрос на черноморскую недвижимость стабильно увеличивался. Например, за июнь-сентябрь количество совершенных сделок по продаже объектов в Анапе увеличилось на 21% по сравнению с показателями аналогичного периода 2013 года.

24.03.2015 13:40 | Источник БН.ру