АИЖК в 2013 году может выделить 3 млрд рублей на строительство доходных домов

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вплотную займется развитием рынка арендного жилья. Правительство дало АИЖК право направить на рефинансирование кредитов застройщикам доходных домов часть средств, привлекаемых под госгарантии. По словам собеседника газеты «Коммерсант», близкого к АИЖК, в 2013 году на эти цели может быть выделено до 3 млрд рублей.

Вчера премьер Дмитрий Медведев подписал постановление правительства, согласно которому теперь АИЖК сможет использовать средства облигационных займов, привлекаемые под госгарантии на рефинансирование займов, выданных юрлицам на строительство арендного жилья. Эти же средства предполагается направлять на займы банкам, выдающим подобные кредиты таким застройщикам.

До сих пор проекты по финансированию строительства арендного жилья, так называемых доходных домов, АИЖК реализовывало лишь в пилотном режиме. Официально объемы реализации программы в штатном режиме пока не утверждены.

Программа «Арендное жилье» предусматривает рефинансирование агентством кредитов, выданных банками-партнерами АИЖК (73 банка) юрлицам на строительство жилых объектов для последующей их сдачи в аренду. Кредиты будут выдаваться на строительство жилья эконом-класса. Сумма кредита от 5 млн до 500 млн рублей, максимальный срок — 20 лет. Кредит не может быть предоставлен более чем на 70% от стоимости объекта строительства. Процентная ставка по кредиту варьируется в зависимости от соотношения размера кредита к стоимости залога и срока кредитования и может составлять 8,8-11,7% годовых.

05.02.2013 10:25 | Источник БН.ру