Рынок жилья Краснодара. Июнь 2013 года
За июнь 2013 года средние цены на вторичном рынке квартир Краснодара выросли всего на 0,3%. Строящееся жилье в среднем подорожало на 1,2%. На рынке аренды резко подешевели трехкомнатные квартиры. Такие данные публикует Центр исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
На вторичном рынке жилья – затишье. В среднем квадратный метр за июнь подорожал всего на 160 руб. или 0,3% – до 50 тыс. Напомним, в мае цены на вторичном рынке жилья в среднем выросли на 2,8%.
|
дата |
цена, руб./кв. м |
цена, тыс. руб. |
изменение за неделю, % |
|
31 мая |
49 859 |
3 236,1 |
1,35 |
|
7 июня |
50 051 |
3 252,2 |
0,39 |
|
14 июня |
50 109 |
3 264,8 |
0,12 |
|
21 июня |
49 993 |
3 260,0 |
–0,23 |
|
28 июня |
50 023 |
3 229,1 |
0,06 |
С января 2013 года вторичная недвижимость в Краснодаре в среднем подорожала на 3,4% – с 48,3 тыс. руб. за кв. м до 50 тыс.
Цены на строящееся жилье за июнь выросли в среднем на 1,2% – с 41,6 тыс. руб. за кв. м до 42,1 тыс. руб. В прошлом месяце рост был заметнее – 3,1%.
|
дата |
цена, руб./кв. м |
цена, тыс. руб. |
изменение за неделю, % |
|
31 мая |
41 654 |
2 846,7 |
–0,17 |
|
7 июня |
41 663 |
2 845,3 |
0,02 |
|
14 июня |
41 860 |
2 866,8 |
0,47 |
|
21 июня |
42 058 |
2 896,4 |
0,47 |
|
28 июня |
42 157 |
2 908,6 |
0,24 |
На вторичном рынке – без особых изменений: в однокомнатных квартирах средняя цена за квадратный метр в июне увеличилась всего на 0,6% – до 49,6 тыс. руб., в трехкомнатных – на 0,4%, до 50,4 тыс. руб. Двухкомнатные «замерли» на планке 49,5 тыс. руб. за кв. м.
|
|
цена, руб./кв. м |
цена, тыс. руб. |
изменение за неделю, % |
||||||
|
дата |
1ккв |
2ккв |
3ккв |
1ккв |
2ккв |
3ккв |
1ккв |
2ккв |
3ккв |
|
31 мая |
49 283 |
49 448 |
50 179 |
2 037,6 |
3 078,6 |
4 409,1 |
1,95 |
1,20 |
0,75 |
|
7 июня |
49 565 |
49 640 |
50 256 |
2 053,6 |
3 090,1 |
4 426,4 |
0,57 |
0,39 |
0,15 |
|
14 июня |
49 671 |
49 688 |
50 344 |
2 058,3 |
3 092,0 |
4 437,2 |
0,21 |
0,10 |
0,17 |
|
21 июня |
49 426 |
49 562 |
50 368 |
2 047.5 |
3 085,9 |
4 442,5 |
–0.49 |
–0,25 |
0,05 |
|
28 июня |
49 593 |
49 534 |
50 382 |
2 047.5 |
3 067,3 |
4 425,2 |
0.34 |
–0,06 |
0,03 |
На рынке новостроек однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 2,2% (общий рост цен на этот сегмент в мае–июне превысил 8%), трехкомнатные – на 0,8%, а двухкомнатные практически не показали динамики.
|
|
цена, руб./кв. м |
цена, тыс. руб. |
изменение за неделю, % |
||||||
|
дата |
1ккв |
2ккв |
3ккв |
1ккв |
2ккв |
3ккв |
1ккв |
2ккв |
3ккв |
|
31 мая |
41 186 |
41 130 |
41 582 |
1 781,4 |
2 793,7 |
4 121,1 |
–0,04 |
–0,49 |
0,08 |
|
7 июня |
41 238 |
41 086 |
41 598 |
1 784,1 |
2 787,7 |
4 121,7 |
0,13 |
–0,11 |
0,04 |
|
14 июня |
41 653 |
41 135 |
41 645 |
1 805,6 |
2 788,8 |
4 126,0 |
1,01 |
0,12 |
0,11 |
|
21 июня |
41 915 |
41 252 |
41 785 |
1 820,8 |
2 802,9 |
4 143,3 |
0,63 |
0,28 |
0,34 |
|
28 июня |
42 116 |
41 206 |
41 932 |
1 834,4 |
2 799,6 |
4 160,1 |
0,48 |
–0,11 |
0,35 |
На рынке аренды продолжается снижение цен. Больше всего подешевели трехкомнатные квартиры – средняя ставка уменьшилась за июнь на 1300 руб. – до 29 тыс. в месяц.
|
|
цена, руб. |
изменение за неделю, % |
||||
|
дата |
1ккв |
2ккв |
3ккв |
1ккв |
2ккв |
3ккв |
|
31 мая |
17 171 |
23 507 |
30 332 |
1,28 |
0,08 |
–0,17 |
|
7 июня |
17 280 |
23 461 |
30 188 |
0,63 |
–0,20 |
–0,47 |
|
14 июня |
17 136 |
23 973 |
30 270 |
–0,83 |
2,18 |
0,27 |
|
21 июня |
17 118 |
23 874 |
29 906 |
–0,11 |
–0,41 |
–1,20 |
|
28 июня |
16 578 |
23 184 |
29 032 |
–3,15 |
–2,89 |
–2,92 |
09.07.2013 12:40 | Источник БН.ру
Фото: Михаил Кулыбин
- Свежее
- Популярное
- Обсуждаемое
Новые дома Петроградской стороны: шесть строек и три сданных дома